По заданным критериям не найдено ни одного свободного помещения

Какие бизнес-центры нужны Уфе?

Уфа, какая она? Город трех шурупов, подаривший миру Юрия Шевчука и Земфиру, гения инфобизнеса Азамата Ушанова и многих других. Город трех рек и семи холмов, крупнейший по нефтепереработке в России, цены на недвижимость в котором почти догнали Москву. Находясь на 2 месте по уровню комфортности проживания, Уфа входит в первую десятку наиболее желанных городов для жизни, по версии Рунета.

Особенности Уфы

По версии Forbes, в 2012 и 2013 годах, Уфа на 2 месте в категории «Города РФ, лучшие для бизнеса». В рейтинге крупнейших промышленных городов России 2013 года - на 7 месте. Выгоден ли бизнес в этом городе, отличаются ли уфимцы, как целевая аудитория, от жителей других городов? Население столицы Республики Башкортостан, по данным на 2013 год, составляет 1 077 719 чел. То есть в городе живёт почти четверть населения республики, которое и производит большую часть валового продукта региона. Политика толерантности к религиям и национальностям, начатая еще Муртазой Рахимовым, дала свои плоды - Уфа хорошо относится к приезжим, коренных всё меньше, да и те пытаются уехать в СПб и Москву. В итоге, старинные купеческие дома, уникальные особняки в исторической части города, где жили достойнейшие люди России и мира, потихоньку сносятся. На свободных местах строятся элитные жилые дома, на цокольных этажах которых быстро располагаются офисы класса В, В+, занимаемые банками, магазинами мехов и драгоценностей. Так стираются границы между национальностями, становится ненужной история. Так что Уфа не является городом с уникальными запросами. Таким образом, городу нужны представители бизнеса всех направлений, более полно удовлетворяющие его потребности. А уфимским бизнесменам нужны достойные офисы в бизнес-центрах. Город ждет новых людей, способных наиболее полно удовлетворить запросы уфимцев в новых коммерческих площадях.

Рынок офисной недвижимости

Уфа ΘΦΘ входит в первую пятерку городов Приволжского федерального округа, но рынок аренды офисов Уфы недостаточно развит. Далее характеристики рынка БЦ представлены по данным экспертов. Высокие цены, обусловленные дефицитом площадей и недавним кризисом, не по карману большинству предпринимателей.

Динамика цен арнды коммерческой недвижимости в городе Уфа

Динамика цен аренды коммерческой недвижимости в городе Уфа

На диаграмме отражена характеристика структуры рынка коммерческой недвижимости Уфы по цене, прямо отражающая неравномерную востребованность офисов по районам города. Структура предложений офисов показывает, что наибольшей популярностью пользуются Центр и Проспект Октября. Величина арендной платы за коммерческую недвижимость находится в прямой зависимости от района города и от категории бизнес-центров. Большинство арендаторов, снизив свои требования во время недавнего кризиса, продолжают довольствоваться сервисом, предлагаемым в непрестижных районах. В последние годы не был введён в строй ни один БЦ, и более того, нет планов по их возведению. В итоге мало предложений офисов А, В+.

Бизнес-центры Уфы

Рассмотрим наиболее востребованные бизнес-центры Уфы:.

Аренда помещений! Бизнес центр Александровский Пассаж1). Центр города. Бизнес-центр "Александровский Пассаж", класс «A». Торгово-деловой комплекс на 5 этажах нового здания. БЦ находится в престижном деловом районе - на улице Карла Маркса, 20. В старинном центре Уфы лучшие архитекторы и строители создали эксклюзивный фасад здания в историческом стиле, используя при этом современные материалы и методики. Высокие потолки, колонны и роскошная отделка, скоростные лифты OTIS, есть климат-контроль и все удобства, соответствующие международным требованиям. Площадь 87 м2 предлагается по цене 2000 руб. за м2, 174 тыс. руб. в год.


Аренда помещений! Бизнес центр КПД2). Проспект. Бизнес-центр "КПД", класс «B». Солидный бизнес центр с отличной репутацией, расположенный на центральной магистрали города, по адресу Проспект Октября, 132. Здесь удобный выезд и равный доступ ко всем районам города - важное преимущество в транспортно перегруженной Уфе. Имеется бесплатный паркинг на 150 мест, а все удобства, соответствующие классу, включены в стоимость. Свободная площадь 70 м2 сдаётся по цене 800 руб. за м2 в месяц, 56 тыс. рублей в год.

 

 

 


3) Черниковка. Бизнес-центр "Алтын-Таш", класс «C». Этот удобный бюджетный БЦ расположен на Трамвайной 2/4. Помещения отделаны современными материалами, есть бесплатный паркинг на 100 мест. Имеется электронный контроль доступа, банкоматы и вендинговые аппараты и многое другое. Предлагается в аренду офис 200 м2 по 400 руб. за м2, 80 тыс. руб. в год

Подробнее с полным списком актуальных предложений по БЦ Уфы вы можете ознакомиться на сайте www.bcinform.ru. Здесь есть возможность сортировать список по классу офисов, улицам, районам, названию, а также площади офиса и желаемой цене. Удобная система навигации позволит выбрать необходимый вам офис в комфортном месте. Хотите снять офис в бизнес-центре Уфы без посредников и комиссии?  Воспользуйтесь выгодными предложениями первого Всероссийского каталога бизнес-центров уже сегодня!