Агентство по аренде коммерческой недвижимости — условие и способ успешной сделки. Почему важно обратиться к специалисту по коммерческой недвижимости?

Чем поможет специалист по коммерческой недвижимости?

Если вы решили арендовать складское помещение или офис, безусловно, стоит обратиться к профессионалу рынка. Самостоятельно изучить настоящую картину сегмента Риелторкоммерческой недвижимости, продумать и просчитать все варианты, найти компромисс с покупателем или продавцом практически невозможно. Нужно понимать, что квалифицированный агент изучит каждый предложенный вариант, не упустив из виду не только ценовые колебания, но и близлежащие объекты и всю инфраструктуру, скрытые дефекты здания и возможные юридические «подводные камни». Вы будете защищены от столкновения с незаконной субарендой и невозвратом залога, от других схем мошенничества на рынке коммерческой недвижимости, если поиск объекта, проведение переговоров и непосредственно сделку доверите опытному специалисту по коммерческой недвижимости.

Как узнать надежного агента по аренде коммерческой недвижимости?

Сегодня агент по аренде коммерческой недвижимости за актуальность своих рекомендаций отвечает в первую очередь собственным заработком. Но всё же до заключения договора стоит обратить внимание на профессионализм агента.

Сразу бросается в глаза, если специалист по аренде даёт оценку объекта и рекомендации, не исследовав его тщательно. Любое здание может иметь скрытые минусы: дефекты конструкции или неудобную планировку, неудачное расположение входов-выходов или затруднения при парковке, «неживую» инфраструктуру или соседство с конкурентами. Нельзя пренебрегать и такими косвенными достоинствами объекта, как строящиеся рядом гипермаркеты или развивающиеся транспортные узлы.

Профессионал должен отлично ориентироваться не только в своем сегменте – это касается и назначения помещений, и географии. Это позволит реально прогнозировать развитие цен, исходя из тенденций и перспективности того или иного района (например, стоимости жилья в округе и количество земли под застройку).

СделкаРиелтор должен не только обладать опытом успешно реализованных сделок, но и вызывать доверие лично. Этому человеку предстоит организовать работу сложного механизма сдачи помещения в аренду, предотвратить и найти компромисс в возможных конфликтных ситуациях между сторонами, поэтому он должен быть профессионалом.

Умение вести переговоры на высоком уровне, коммуникабельность и мобильность, постоянная поддержка процесса сделки, весомые доводы при обсуждении, гибкое мышление и подкрепленное опытом умение продумывать альтернативные варианты развития событий на шаг вперед – качества, которые вы должны увидеть в агенте по аренде недвижимости. Произведя на вас впечатление своим деловым подходом и солидным портфолио, агент должен предложить заключить договор. В нём специалист прописывает все свои обязанности и ваши права, сроки и сумму агентского вознаграждения.

Агентство по аренде коммерческой недвижимости: гарантия профессионализма

Рискованно связываться к агентами самостоятельно. Лучше обратиться в агентство по аренде коммерческой недвижимости. Вы сможете ориентироваться на реальную репутацию компании, полагаться на услуги всей команды специалистов и в конечном счете получить гарантию успешного проведения вашей
Услуги риелторасделки.

Обратиться в специализированное агентство – самый простой способ не наткнуться на неквалифицированного агента. Получив рекомендации знакомых или найдя их на
специализированных ресурсах, вы обращаетесь в компанию с именем. При найме специалистов по недвижимости серьёзная компания предъявляет к ним колоссальное количество строгих требований. Клиентура такой компании имеет свою специфику: по большей части это люди с определённым статусом, владеющие информацией о рынке недвижимости и ориентирующиеся в документации. Это обязывает команду агентства к постоянному совершенствованию. 

 

На Главную
К поиску по бизнес центрам