БЦ АЛЕКСАНДРОВСКИЙ
Сова
22 фото

Московский 105-107

Московский
B классМосковский пр., 105-107
Московские ворота1
Электросила16
Фрунзенская20
Показать телефон
Заявка на просмотр
50 фото
Бухарестская 24
Фрунзенский
B классБухарестская ул., 24
Бухарестская4
Волковская18
Международная23
35 фото
Broncos
Красногвардейский
B+ классИндустриальный пр., 70
Ладожская52
Новочеркасская63
Проспект Большевиков68
38 фото
Miller
Приморский
B+ классКомендантский пр., 11
Комендантский проспект4
Пионерская22
58 фото

Новоорловский

Приморский
B классДорога в Каменку, 74
Озерки15
Комендантский проспект15
Проспект Просвещения15
Показать телефон
Заявка на просмотр
21 фото
Новотроицкий
Невский
B классОбуховской Обороны пр-т, 120, Б
Пролетарская2
44 фото

Фернан Леже

Калининский
B+ классКондратьевский пр-т, 15, 2
Площадь Ленина5
Показать телефон
Заявка на просмотр
79 фото

Бизнес парк Софийская 14

Фрунзенский
B классСофийская ул., 14
Международная18
Бухарестская26
Показать телефон
Заявка на просмотр
12 фото

Адмиралтейский

Адмиралтейский
B классМосковский пр., 22
Технологический Институт5
Садовая6
Показать телефон
Заявка на просмотр
51 фото

Кондратьевский

Калининский
B классКондратьевский пр-т, 15, 3 И
Площадь Ленина5
Показать телефон
Заявка на просмотр
19 фото

Портал

Адмиралтейский
B классБумажная ул., 18
Нарвская8
Балтийская25
Показать телефон
Заявка на просмотр
12 фото

GRAFFITI/ГРАФФИТИ

Калининский
B+ классКондратьевский пр-т, 15, 5
Площадь Ленина5
Выборгская10
Лесная10
Показать телефон
Заявка на просмотр
19 фото

Золотая долина

Красногвардейский
B классКарла Фаберже пл., 8, Б
Ладожская5
Новочеркасская16
Площадь Александра Невского 132
Показать телефон
Заявка на просмотр
27 фото

Top A

Московский
C классМосковский пр., 103, корп. 3, литер А
Московские ворота1
Электросила17
Фрунзенская19
Балтийская24
Показать телефон
Заявка на просмотр
9 фото

Копи-Центр

Московский
C классЗаставская ул., 33, А
Московские ворота2
Электросила13
Фрунзенская23
Показать телефон
Заявка на просмотр
34 фото

Парнас Центр

Выборгский
B класс6-й Верхний пер., 12, А
Проспект Просвещения5
Парнас3
Показать телефон
Заявка на просмотр
19 фото

Завод им.Козицкого

Василеостровский
C класс5-я линия ВО, 70, А
Василеостровская13
Спортивная13
Показать телефон
Заявка на просмотр
38 фото

Сова

Красногвардейский
B+ классМаршала Тухачевского ул., 22
Площадь Ленина15
Ладожская 15
Новочеркасская15
Показать телефон
Заявка на просмотр
79 фото
Терминал
Кировский
B+ классМаршала Говорова ул., 35, корпус 5 литер Ж
Нарвская18
Кировский Завод18
Московские ворота25
0 фото
Конституции 1 к2
Московский
B классКонституции пл., 1, корп 2 А
Московская14
Ленинский проспект22
Парк Победы26
69 фото
Крол (Софийская 8)
Фрунзенский
C классСофийская ул., 8, 1
Бухарестская20
Международная20
21 фото
АТС Чапыгина 5А
Петроградский
C классЧапыгина ул., 5, А
Петроградская7
Чкаловская19
33 фото
Becar/Бекар
Выборгский
B классБольшой Сампсониевский пр., 61, А
Выборгская5
Лесная18
20 фото
Гражданский 22
Калининский
B классГражданский пр., 22, лит. А
Академическая11
Политехническая16
0 фото
Приморский дворец
Приморский
A классМебельная ул., 11, А
Старая Деревня19
Комендантский проспект29
Крестовский остров36
32 фото
Алпол
Центральный
B классНевский пр., 32/34
Невский проспект2
Гостиный двор4
20 фото
Квартал (Арсенальная 78)
Калининский
C классАрсенальная ул., 78
Выборгская13
Лесная26
24 фото
Парковая 9
Московский
C классПарковая ул., 9
Московские Ворота18
Электросила26
19 фото
Обуховской обороны 76Р
Невский
B классОбуховской Обороны пр-т, 76, р
Елизаровская6
Ломоносовская28
8 фото
Аиси
Выборгский
C классБольшой Сампсониевский пр., 60, Б
Выборгская7
Лесная15
Петроградская25

Снять офис дешево. Каталог недорогих офисов

Где снять недорогой офис?

Не всегда предпринимателям удается снять дешёвый офис. Цены растут в геометрической прогрессии, потому аренда хорошего помещения не всем по карману. Выделяется несколько основных классификацией помещений – «А», «В+», «В-» и «С».

  • «А» – ок. 16% от всех предложений на рынке. К этому классу относятся самые дорогие помещения, рассчитанные на крупных бизнесменов.
  • «В+» – ок. 50% от общей площади офисных помещений. Это средний класс, однако стоимость аренды квадратного метра по-прежнему высокая.
  • «В» – Этот класс присваивается более простым офисам. Предложение актуально для представителей среднего бизнеса.
  • «С» – самые бюджетные предложения.

Как снять дешевле?

Есть ли золотая середина? Чтобы снять офис дёшево, придётся отслеживать обновления рынка. Некоторые владельцы предпочитают брать символическую плату. В послекризисные времена цены значительно упали, но 2011 год характеризовался экономическим подъёмом, поэтому стоимость аренды также возросла.

Некоторым предпринимателям предлагается воспользоваться льготами и скидками. Акции и бонусы – это прекрасный рекламный ход. Если снять помещение на длительный срок,  можно получить большую скидку. Предложение довольно популярное. 10-12% скидка – это внушительная сумма при условии, что плата вносится ежемесячно в течение нескольких лет.

Преимущественно льготы предоставляются при сдаче в аренду недорогих офисов. Некоторые собственники идут на контакт и соглашаются на снижение арендной платы при условии, что клиент внесёт плату за несколько месяцев вперёд. На таких условиях можно снять дёшево даже те помещения, которым присвоен высокий класс комфорта.

Перед тем как приступить к торгу, рекомендуется изучить финансовые возможности арендодателей. Если у владельца много непогашенных долгов и он испытывает трудности при расчете с кредиторами, это сыграет положительную роль при формировании цены. Арендодатель будет лояльнее, возможно, сам предложит скидки (если получит от клиента большой первоначальный взнос).

Если компания планирует снимать большую площадь, ей скорее всего сделают скидку. На рынке пользуются спросом небольшие офисы. Из-за с проблематичности сдачи площадей более 50 кв. м собственники предпочитают делать скидки.

Что же мы имеем?

Если для плодотворной работы хочется выбрать наиболее комфортабельные помещения, но бюджет на аренду умеренный,  обратите внимание на классы «B» и «С». В этих категориях выбор помещений огромный. Перед поиском стоит отметить для себя, какие параметры приоритетнее.

Выше класс – выше цена, но и в этом случае можно договориться. Помещения категории «A» можно снять дёшево, если расположены они на некотором расстоянии от центра города. Важно, чтобы торг был грамотным – останавливаться на первоначальной цене владельца не нужно. Он непременно снизит плату, если предложить выгодные условия (плата вперёд и пр.).

Арендодатели предпочитают снять с себя заботы об оплате коммунальных услуг. Это хороший повод получить скидку. Взяв обязательство оплаты счетов, клиент вправе настоять на снижении арендной ставки.

На портале коммерческой недвижимости представлены каталоги недорогих офисов. Здесь каждый найдёт подходящий вариант. Владельцы помещений спешат получить первые взносы, они готовы работать на взаимовыгодных условиях. После выбора подходящего офиса вам нужно связаться с владельцем и обсудить условия сотрудничества.

Аренда офиса в Санкт-Петербурге: найди офис своей мечты у нас на сайте. Вся необходимая информация о характеристиках БЦ, стоимости и занятых площадях во всех Бизнес-Центрах в СПб.