БЦ 7-я линия
Продажа объекта 4228,7 м
22 фото

СПБ МФТЦ

Приморский
C классБелоостровская ул., 28
Чёрная Речка10
Лесная23
Показать телефон
Заявка на просмотр
83 фото

Измайловский

Адмиралтейский
C классИзмайловский пр., 4
Технологический институт-27
Балтийская13
Фрунзенская14
Показать телефон
Заявка на просмотр
37 фото
Циолковский
Адмиралтейский
B классОбводного канала наб., 193
Балтийская11
Нарвская17
50 фото
Бухарестская 24
Фрунзенский
B классБухарестская ул., 24
Бухарестская4
Волковская18
Международная23
22 фото

Московский 105-107

Московский
B классМосковский пр., 105-107
Московские ворота1
Электросила16
Фрунзенская20
Показать телефон
Заявка на просмотр
59 фото
Полтавский
Центральный
B классПолтавская ул., 6
Площадь Восстания5
Площадь Александра Невского 110
21 фото
Ракета
Петродворцовый
B классСанкт-Петербургский пр., 60, Лит А, Ф
Ленинский Проспект54
Автово30
15 фото
ЗАО Монетная
Петроградский
B классБольшая Монетная ул., 16
Горьковская9
Петроградская10
Выборгская19
69 фото
Прогресс сити
Приморский
B классЧерной речки наб., 41
Чёрная Речка8
Пионерская24
32 фото
ReForma Шоссе Революции
Красногвардейский
B классРеволюции ш., 69, А
Ладожская37
Проспект Большевиков53
79 фото

Бизнес парк Софийская 14

Фрунзенский
B классСофийская ул., 14
Международная18
Бухарестская26
Показать телефон
Заявка на просмотр
30 фото
Буревестник
Красногвардейский
C классМалоохтинский пр., 68, Лит А
Новочеркасская12
Площадь Александра Невского 116
9 фото
Гамма
Адмиралтейский
B классОбводного канала наб., 130
Балтийская5
Нарвская15
Фрунзенская17
58 фото

Новоорловский

Приморский
B классДорога в Каменку, 74
Озерки15
Комендантский проспект15
Проспект Просвещения15
Показать телефон
Заявка на просмотр
51 фото

Кондратьевский

Калининский
B классКондратьевский пр-т, 15, 3 И
Площадь Ленина5
Показать телефон
Заявка на просмотр
31 фото
Мариинский
Адмиралтейский
B классМойки наб., 58, Лит А
Адмиралтейская6
Садовая8
23 фото

7-я линия

Василеостровский
B класс7-я линия ВО, 44
Василеостровская1
Спортивная12
Адмиралтейская25
Показать телефон
Заявка на просмотр
32 фото
Игротехника
Василеостровский
C класс16-я линия ВО, 7
Василеостровская15
Спортивная30
38 фото
Максима
Выборгский
B классТобольская ул., 6, А
Выборгская4
Лесная18
43 фото
Акватория
Выборгский
B классВыборгская наб., 61
Чёрная Речка19
Лесная24
34 фото

Парнас Центр

Выборгский
B класс6-й Верхний пер., 12, А
Проспект Просвещения5
Парнас3
Показать телефон
Заявка на просмотр
63 фото
Система Сервис
Петроградский
C классКарповки наб., 5, 16
Петроградская4
Горьковская16
Чкаловская18
19 фото

Золотая долина

Красногвардейский
B классКарла Фаберже пл., 8, Б
Ладожская5
Новочеркасская16
Площадь Александра Невского 132
Показать телефон
Заявка на просмотр
13 фото
Автоцентр Маршал
Красносельский
B классМаршала Жукова пр., 21
Автово5
Ленинский Проспект9
17 фото
Полюстровский 28
Калининский
C классПолюстровский пр., 28
Площадь Ленина31
Выборгская42
39 фото
Петрозаводская 12
Петроградский
B классПетрозаводская ул., 12
Чкаловская4
Петроградская15
19 фото

Портал

Адмиралтейский
B классБумажная ул., 16, 1
Нарвская8
Балтийская25
Показать телефон
Заявка на просмотр
12 фото

GRAFFITI/ГРАФФИТИ

Калининский
B+ классКондратьевский пр-т, 15, 5
Площадь Ленина5
Выборгская10
Лесная10
Показать телефон
Заявка на просмотр
10 фото
Автоцентр Маршал
Выборгский
B классСеверный пр., 7
Озерки16
Удельная29
35 фото
Фарватер
Адмиралтейский
B классВведенский канал, 7
Пушкинская3
Технологический институт-27
Технологический институт-17
Технологический Институт5

Снять офис дешево. Каталог недорогих офисов

Где снять недорогой офис?

Не всегда предпринимателям удается снять дешёвый офис. Цены растут в геометрической прогрессии, потому аренда хорошего помещения не всем по карману. Выделяется несколько основных классификацией помещений – «А», «В+», «В-» и «С».

  • «А» – ок. 16% от всех предложений на рынке. К этому классу относятся самые дорогие помещения, рассчитанные на крупных бизнесменов.
  • «В+» – ок. 50% от общей площади офисных помещений. Это средний класс, однако стоимость аренды квадратного метра по-прежнему высокая.
  • «В» – Этот класс присваивается более простым офисам. Предложение актуально для представителей среднего бизнеса.
  • «С» – самые бюджетные предложения.

Как снять дешевле?

Есть ли золотая середина? Чтобы снять офис дёшево, придётся отслеживать обновления рынка. Некоторые владельцы предпочитают брать символическую плату. В послекризисные времена цены значительно упали, но 2011 год характеризовался экономическим подъёмом, поэтому стоимость аренды также возросла.

Некоторым предпринимателям предлагается воспользоваться льготами и скидками. Акции и бонусы – это прекрасный рекламный ход. Если снять помещение на длительный срок,  можно получить большую скидку. Предложение довольно популярное. 10-12% скидка – это внушительная сумма при условии, что плата вносится ежемесячно в течение нескольких лет.

Преимущественно льготы предоставляются при сдаче в аренду недорогих офисов. Некоторые собственники идут на контакт и соглашаются на снижение арендной платы при условии, что клиент внесёт плату за несколько месяцев вперёд. На таких условиях можно снять дёшево даже те помещения, которым присвоен высокий класс комфорта.

Перед тем как приступить к торгу, рекомендуется изучить финансовые возможности арендодателей. Если у владельца много непогашенных долгов и он испытывает трудности при расчете с кредиторами, это сыграет положительную роль при формировании цены. Арендодатель будет лояльнее, возможно, сам предложит скидки (если получит от клиента большой первоначальный взнос).

Если компания планирует снимать большую площадь, ей скорее всего сделают скидку. На рынке пользуются спросом небольшие офисы. Из-за с проблематичности сдачи площадей более 50 кв. м собственники предпочитают делать скидки.

Что же мы имеем?

Если для плодотворной работы хочется выбрать наиболее комфортабельные помещения, но бюджет на аренду умеренный,  обратите внимание на классы «B» и «С». В этих категориях выбор помещений огромный. Перед поиском стоит отметить для себя, какие параметры приоритетнее.

Выше класс – выше цена, но и в этом случае можно договориться. Помещения категории «A» можно снять дёшево, если расположены они на некотором расстоянии от центра города. Важно, чтобы торг был грамотным – останавливаться на первоначальной цене владельца не нужно. Он непременно снизит плату, если предложить выгодные условия (плата вперёд и пр.).

Арендодатели предпочитают снять с себя заботы об оплате коммунальных услуг. Это хороший повод получить скидку. Взяв обязательство оплаты счетов, клиент вправе настоять на снижении арендной ставки.

На портале коммерческой недвижимости представлены каталоги недорогих офисов. Здесь каждый найдёт подходящий вариант. Владельцы помещений спешат получить первые взносы, они готовы работать на взаимовыгодных условиях. После выбора подходящего офиса вам нужно связаться с владельцем и обсудить условия сотрудничества.

Аренда офиса в Санкт-Петербурге: найди офис своей мечты у нас на сайте. Вся необходимая информация о характеристиках БЦ, стоимости и занятых площадях во всех Бизнес-Центрах в СПб.