БЦ АЛЕКСАНДРОВСКИЙ
БЦ СЕНАТОР
Дата обновления: 03-04-2017 18:44 (мск)
Номер объявления: 15646
Каховского пер., 12 , А
Василеостровский р-н.
Приморская4
construct_context_bc_name_url
Этаж
Площадь
Цена за объект
1
43.96 м2
4 396 000 руб
Продажа офисного помещения в бизнес центре "Пифагор" класса В+ в 5 минутах ходьбы от станции метро "Приморская". Бизнес центр построен в современном стиле с качественной отделкой, передовое техническое оснащение. Удобное транспортное расположение, отличная инвестиционная привлекательность, востребованность площадей в данной локации. Срок сдачи помещения в эксплуатацию 1 кв.2017 года.
construct_context_bc_url
Показать телефон
Заказать просмотр

Продажа офисных помещений в бизнес-центрах Санкт-Петербурга

Среди всех видов коммерческой недвижимости самой нестабильной стоимостью обладают офисы. Спрос на них не всегда ровный, поэтому продается офисное помещение не всегда быстро. Чаще всего соискатели предпочитают арендовать.

Как правило, самое большое количество предложений встречаются в деловых районах, а именно Центральном, Приморском, Петроградском и Василеостровском. Цены из-за месторасположения являются самыми высокими в пределах Санкт-Петербурга. Более низкой стоимостью обладают офисы, находящиеся в периферийных районах – Кировском и Красносельском. 

Площади реализуемых помещений вариативны и подходят для различных категорий покупателей. Продажа офисов со скромным метражом (40-100 кв. м.) происходит довольно бойко, таких предложений очень много. На рынке также есть спрос на просторные помещения площадью 100-200 кв. м. 
Чтобы продать офисные помещения, надо пройти 2 основных этапа:

  1. Необходимо провести оценку офиса. Перечислить присущие ему характеристики, определить реальную рыночную стоимость. Огромным плюсом являются инфраструктура и близлежащая транспортная развязка. В дальнейшем такие офисы можно выгодно перепродать или сдавать в аренду. Также уделяют внимание состоянию офиса в целом и готовности документов.
  2. Проведение рекламы. На данном этапе вся полученная информация размещается в рекламные источники (газеты, телевидение, интернет, листовки и др.).

Перед продажей офисного помещения и любой другой недвижимости необходимо тщательно проверять соответствующие документы: законность проведенных перепланировок (если они были), правильность составления договора купли-продажи. За помощью можно обратиться к квалифицированному юристу.