Сова
БЦ СЕНАТОР
По заданным критериям не найдено ни одного свободного помещения

Продать здание в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Продажа производственных и коммерческих зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Особенности сделки продажи зданий. На что нужно обратить внимание и чего можно избежать.

Один из самых древних и проверенных временем вид отчуждения недвижимости – продажа зданий. Чтобы оформить правовую сделку и получить прибыль, необходимо иметь в наличии достоверные документы, которые подтвердят право собственности владельца на участок.

Особенности сделки продажи производственных зданий в Санкт-Петербурге:

  • здание продается вместе с правами на землю, на которой оно расположено;
  • стоимость зависит от наличия действующих коммуникаций;
  • сложная система правил продажи (так, реконструкцию или снос здания невозможно провести без получения специального разрешения).

Современная система градостроения не реализована в городе в полном объеме. Поэтому покупатель и продавец могут столкнуться с множеством подводных камней: долгое ожидание решений, неотрегулированная работа государственного механизма, халатность и взяточничество. Поэтому продать здание – задача, которая требует особого терпения у обеих сторон сделки.

После длительной бумажной волокиты, продавец получает наличные, а покупатель – права на собственное здание, которое может использовать по назначению.