БЦ СЕНАТОР
Сова
0 фото
Железнодорожная 45
Невский
C классЖелезнодорожный пр., 45, Б
Ломоносовская19
Елизаровская21
Международная28

Продать бизнес-центр

Если вы решили продать бизнес-центр в Санкт-Петербурге, стоит знать особенности подобных сделок.

Для быстрой продажи необходимо подготовить все документы: планировки должны быть зарегистрированы, помещение не находиться под залогом. Если раньше здание было залоговым, но долг уже выплачен, это важно указать в документах.

Искать покупателя лучше при помощи агентств, Интернет-ресурсов, объявлений в газете. На скорость продажи влияет расположение объекта, стоимость и наличие готовых документов.

Сделка купли-продажи содержит:

  • информацию о сторонах;
  • описание объекта, который продается;
  • адрес здания;
  • тип строения;
  • цена и валюта (если не в национальной валюте, то осуществляется пересчет);
  • метод расчета и сроки;
  • когда объект будет передан покупателю.

Сделка принимает силу после подписания соглашения. Но новый хозяин получает права собственности после регистрации в Росреестре.

При продаже бизнес-центра советуем учитывать, что физическое лицо попадает под налогообложение. Независимо от периода владения зданием размер налога составляет 13%. Для юридических лиц действуют отдельные правила в этом вопросе.