Районы Санкт-Петербурга

Адмиралтейский район: территория между Фонтанкой и Большой Невой является самой престижной и обустроенной частью района. В этой части города расположено шесть станций метро. Адмиралтейский район Петербурга считается промышленным. Жилищный фонд района разнообразен. Двигаясь на юг района от центра Петербурга, цены на жилье снижаются. За счет реконструкции старых зданий прогнозируется сделать район офисно-деловой территорией. Активно развивающаяся офисная застройка станет отличным основанием для ведения бизнеса в этом районе.

Василеостровский район расположен недалеко от центральной части города. Этот район перспективный для жилья и ведения успешного бизнеса. Инфраструктура района хорошо развита, что в основном связанно с его островной отдаленностью. На юго-западе находится промышленная территория. Островную часть соединяет с городом две станции метро. Широкий спектр жилой недвижимости: застройки всех веков существования города. В связи с ограниченной островной территорией в этом районе Санкт-Петербурга наблюдается дефицит на офисы и магазины.

Выборгский район обладает огромной территорией и начинается от центра города до его окраины с севера на юг. Эта часть города крайне неоднородна относительно коммерческой и жилой недвижимости. Северная часть района застроена современными жилыми домами, ближе к югу преимущество отдается старому жилому фонду. Выборгский район – один из самых популярный по покупке жилья. Еще одно его достоинство – развитая коммерческая инфраструктура. Большинство инвесторов заинтересованы в новостройках на севере района и строительстве торговых комплексов.

Калининский район расположился на северной части Петербурга. Район города имеет абсолютно сформировавшуюся промышленную и жилую территорию. В этой части нет места для новостроек, поэтому проводятся лишь точечные застройки. Для инвесторов, занимающихся коммерческой недвижимостью, особый интерес вызовет южная часть района и набережная.

Кировский район располагается близ торгового порта. В связи с этим снижается ликвидность квартир в этом районе, что в свою очередь провоцирует рост коммерческой недвижимости. Жилой фонд ожидает своего реванша, когда реализуется ряд инфраструктурных проектов и программ по реновации хрущевок. Перспективой для активного развития жилищной и коммерческой недвижимости может стать осуществление проекта улучшения транспортной доступности района.

Колпинский район считается перспективным за счет внедрения проектов улучшения транспортной доступности и развитием промышленной отрасли. По прогнозам некоторых экспертов коммерческая обстановка в этом районе Питера должна активизироваться в связи со стремительным развитием логистического и складского бизнеса, благодаря которому станет возможным создание новых рабочих мест.

Красногвардейский район в отличие от других частей обладает наибольшей территорией для строительства жилых и коммерческих помещений. Для инвесторов особый интерес представляет реализация строительства офисно-делового комплекса «Охта Центр», который расположится на Малой Охте.

Красносельский район является спальным районом. В скором будущем будут возведены несколько проектов миллионников для жилья. В связи с этим планируется улучшить транспортную связь с основной частью города.

Кронштадтский район малоразвит в коммерческом отношении и по сей день остается преимущественно военной частью города. Разработаны специальные проекты по улучшению транспортного сообщения, благодаря которым должна развиваться коммерческая зона. Существуют планы сделать из военного района туристический центр.

Курортный район благодаря своему удачному расположению вдоль Финского залива является самым престижным и элитным пригородом Санкт-Петербурга. Земельная недвижимость постоянно дорожает, несмотря на это в районе стремительно возводятся новостройки для жилья и коттеджи бизнес-класса. В этой части района Санкт-Петербурга процветает курортный бизнес.

Московский район является престижным и наиболее благоустроенным. На данный момент этот район славится высоким спросом у инвесторов. Кроме Золотого треугольника, здесь достаточно резервных участков для реализации крупных инвестпроектов.

Невский район больше относиться к промышленной зоне города. Коммерческое развитие возможно, если этот район выведут за пределы промышленных предприятий и осуществят реновацию домов и ликвидацию свалочных участков. Благодаря этому будет возможно возведение новостроек и улучшению коммерческой ситуации в этой части города.

Петроградский район представляет собой разнообразную коммерческую структуру. Зона Островов считается элитной частью района Петербурга, в то же время в нем большое количество старых домов и коммуналок. Особенностью района является реконструкция промышленной части. Петроградский район самый перспективный для возведения предприятий и жилых зданий. Район занимает первое место по развитости инфраструктуры. Здесь наибольшее количество медицинских учреждений.

Петродворцовский район является центром науки и туризма. На его территории разместилась резиденция президента. Благодаря этому этот район обладает широкой популярностью. На данный момент проводятся крупные жилищные застройки. Решается вопрос транспортной связи с городом.

Приморский район считается одним из самых активно развивающихся районов. Проводятся интенсивные застройки как жилищной, так и коммерческой части города. Инвесторам представит интерес уже сформировавшаяся коммерческая часть, а также окраины района.

Пушкинский район имеет целый ряд преимуществ: экологически чистый район, отлично развитая инфраструктура, близкое расположение к центральной части Петербурга. Активно развиваются элитные малоэтажные застройки в ответ на активный спрос состоятельных покупателей. Девелоперы заинтересованы в таком ходе событий.

Фрунзенский район в отношении коммерческого сектора можно охарактеризовать полным застоем из-за сложностей в транспортном сообщении. По расчетам экспертов, развитие коммерческого сектора возможно лишь благодаря возведению ветки метро.

Центральный район можно причислить к элитной части города благодаря осуществлению строительства коммерческой недвижимости и жилых зданий класса люкс. Этот район Питера является эпицентром офисных помещений. Расширение дорожного сообщения прогнозирует дальнейшее коммерческое развитие данного района. Благодаря реконструкциям старых зданий освободится место для новостроек.

Для вашего удобства мы отфильтровали бизнес-центры по районам в которых можно взять офис в аренду:

На Главную
К поиску по бизнес центрам