БЦ АЛЕКСАНДРОВСКИЙ
Сова
58 фото

Новоорловский

Приморский
B классДорога в Каменку, 74
Озерки15
Комендантский проспект15
Проспект Просвещения15
Показать телефон
Заявка на просмотр
39 фото
Петрозаводская 12
Петроградский
B классПетрозаводская ул., 12
Чкаловская4
Петроградская15
35 фото
Broncos
Красногвардейский
B+ классИндустриальный пр., 70
Ладожская52
Новочеркасская63
Проспект Большевиков68
21 фото
Новотроицкий
Невский
B классОбуховской Обороны пр-т, 120, Б
Пролетарская2
22 фото

Московский 105-107

Московский
B классМосковский пр., 105-107
Московские ворота1
Электросила16
Фрунзенская20
Показать телефон
Заявка на просмотр
38 фото
Miller
Приморский
B+ классКомендантский пр., 11
Комендантский проспект4
Пионерская22
38 фото

Сова

Красногвардейский
B+ классМаршала Тухачевского ул., 22
Площадь Ленина15
Ладожская 15
Новочеркасская15
Показать телефон
Заявка на просмотр
12 фото

GRAFFITI/ГРАФФИТИ

Калининский
B+ классКондратьевский пр-т, 15, 5
Площадь Ленина5
Выборгская10
Лесная10
Показать телефон
Заявка на просмотр
19 фото

Завод им.Козицкого

Василеостровский
C класс5-я линия ВО, 70, А
Василеостровская13
Спортивная13
Показать телефон
Заявка на просмотр
12 фото

Адмиралтейский

Адмиралтейский
B классМосковский пр., 22
Технологический Институт5
Садовая6
Показать телефон
Заявка на просмотр
34 фото

Парнас Центр

Выборгский
B класс6-й Верхний пер., 12, А
Проспект Просвещения5
Парнас3
Показать телефон
Заявка на просмотр
51 фото

Кондратьевский

Калининский
B классКондратьевский пр-т, 15, 3 И
Площадь Ленина5
Показать телефон
Заявка на просмотр
44 фото

Фернан Леже

Калининский
B+ классКондратьевский пр-т, 15, 2
Площадь Ленина5
Показать телефон
Заявка на просмотр
79 фото

Бизнес парк Софийская 14

Фрунзенский
B классСофийская ул., 14
Международная18
Бухарестская26
Показать телефон
Заявка на просмотр
19 фото

Портал

Адмиралтейский
B классБумажная ул., 16
Нарвская8
Балтийская25
Показать телефон
Заявка на просмотр
27 фото

Top A

Московский
C классМосковский пр., 103, корп. 3, литер А
Московские ворота1
Электросила17
Фрунзенская19
Балтийская24
Показать телефон
Заявка на просмотр
9 фото

Копи-Центр

Московский
C классЗаставская ул., 33, А
Московские ворота2
Электросила13
Фрунзенская23
Показать телефон
Заявка на просмотр
19 фото

Золотая долина

Красногвардейский
B классКарла Фаберже пл., 8, Б
Ладожская5
Новочеркасская16
Площадь Александра Невского 132
Показать телефон
Заявка на просмотр
79 фото
Терминал
Кировский
B+ классМаршала Говорова ул., 35, корпус 5 литер Ж
Нарвская18
Кировский Завод18
Московские ворота25
1 фото
ТОЦ Crossroads
Приморский
B классСавушкина ул., 119
Старая Деревня20
Крестовский остров30
0 фото
Интер-офис
Адмиралтейский
C классСтаро-Петергофский пр., 16, А
Нарвская9
Балтийская18
29 фото
Берег
Калининский
B классНепокоренных пр., 17, 4, лит. В
Площадь Мужества14
Политехническая25
11 фото
Барс-2
Невский
C классМельничная ул., 14
Площадь Александра Невского 116
Площадь Александра Невского 217
0 фото
Радуга на Митрофаньевском
Московский
C классМитрофаньевское шоссе, 29
Московские ворота11
Электросила19
Балтийская22
35 фото
Фарватер
Адмиралтейский
B классВведенский канал, 7
Пушкинская3
Технологический институт-27
Технологический институт-17
Технологический Институт5
28 фото
Б5
Центральный
B классБакунина пр., 5
Площадь Восстания10
Площадь Александра Невского 111
27 фото
Фрегат
Петроградский
C классЛевашовский пр., 24
Чкаловская9
Петроградская15
Крестовский Остров18
41 фото
Удельная
Приморский
C классФермское шоссе, 22, А
Удельная6
Пионерская19
26 фото
Невский 62
Центральный
A классНевский пр., 62
Гостиный двор4
Невский проспект9
Достоевская9
46 фото
Тентельхов
Кировский
C классШвецова ул., 41
Нарвская12
Балтийская14
Московские ворота20
Фрунзенская21
Электросила31
Кировский завод31

Аренда помещения под швейный цех

Для того, чтобы открыть свой цех по пошиву одежды и осуществлять производство на промышленном уровне, очень важно найти подходящее помещение. Определившись с видом одежды, которую предполагается изготавливать и объемами работ, нужно рассчитать площадь.

На рабочее место каждого человека, который будет трудиться в цеху, нужно отвести 6-8 кв. м. Там должен поместиться большой раскладочный стол, и стол с швейной машиной. Средний швейный цех занимает около 250 - 300 кв.м. Помещение с такой площадью лучше всего взять в аренду, так как покупка или строительство могут оказаться не рентабельными.

Снять площадь для производства в "спальном" районе города будет выгодно,так как недвижимость в центре стоит намного дороже. К тому же, для производственного цеха не играет роль проходимость этого места, наличие расположенных вблизи торговых и бизнес-центров. Ведь готовая одежа будет отправляться в магазины, являющиеся вашими заказчиками. Цех может запросто расположиться в промышленной части города, где есть здания, специально приспособленные под производство. Здесь взять помещение в аренду под цех можно за невысокую плату и на длительный срок. Кроме того, удаленность от жилого массива исключит жалобы жильцов на высокий уровень шума, который создают работающие швейные машины.

Площадь среднего цеха составляет около 300 кв. м. В нем сможет работать приблизительно 20 человек, при этом для самого цеха будет отведено больше половины площади. Отдельно должна быть закроечная на 5-8- столов, площадью от 20 кв.м. Остальные квадратные метры уйдут на устройство склада, где будут храниться ткани, нитки и фурнитура. А также склада, куда будут отправляться готовые вещи, ожидающие отправки в магазины. Каждый склад должен быть не меньше, чем 25 - 30 кв. м. Необходима отдельная комната для отдыха персонала с хорошей шумоизоляцией, раздевалка и сан. узел. Нужно также отвести площадь под кабинет руководителя и модельера, а также подсобное помещение, где будет храниться инвентарь для технического обслуживания всего швейного цеха.

Для того, чтобы на выгодных условиях снять производственную площадь, вы можете обратиться в проверенную фирму, которая занимается арендой недвижимости на профессиональном уровне. Риэлторы лучше знакомы с ситуацией на рынке и ценообразованием в разных частях города, поэтому смогут подобрать необходимую площадь за установленную вами цену. И что важно - за короткий срок. Поинтересуйтесь у собственника, когда было построено здание, какие материалы и перекрытия использовались, а также когда производили капитальный ремонт. Это позволит определить, какие расходы вас могут ожидать во время эксплуатации помещения. Нужно также оценить возможность расширения производства, и выяснить, сможет ли арендодатель предоставить вам дополнительную площадь при необходимости. Если вы запланируете расширение бизнеса, в этом случае вам не нужно будет искать новое помещение и перевозить оборудование.

При выборе помещения для производственного швейного цеха нужно учесть несколько важных факторов:

  • в нем должна присутствовать мощная приточно-вытяжная система вентиляции
  • желательно наличие больших окон для естественного освещения
  • помещение должно соответствовать требованиям пожарной безопасности и иметь запасные выходы
  • рекомендуемая высота потолков в помещении 3 - 4 м.
  • электрическая мощность, подведенная к помещению, на должна быть менее, чем 1 кВТ на каждые 10 кв. м.
  • помещение должно соответствовать всем строительным нормам СНИП, а также санитарным нормам
  • все коммуникационные системы и система отопления должны функционировать исправно
  • должны быть удобные подъездные пути для транспорта, который будет осуществлять поставку тканей на ваш склад