БЦ АЛЕКСАНДРОВСКИЙ
УРАЛПЛАЗА
22 фото

Московский 105-107

Московский
B классМосковский пр., 105-107
Московские ворота1
Электросила16
Фрунзенская20
Показать телефон
Заявка на просмотр
21 фото
Новотроицкий
Невский
B классОбуховской Обороны пр-т, 120, Б
Пролетарская2
38 фото
Miller
Приморский
B+ классКомендантский пр., 11
Комендантский проспект4
Пионерская22
35 фото
Broncos
Красногвардейский
B+ классИндустриальный пр., 70
Ладожская52
50 фото
Бухарестская 24
Фрунзенский
B классБухарестская ул., 24
Бухарестская4
Волковская18
58 фото

Новоорловский

Приморский
B классДорога в Каменку, 74
Озерки15
Комендантский проспект15
Проспект Просвещения15
Показать телефон
Заявка на просмотр
27 фото

Top A

Московский
C классМосковский пр., 103, корп. 3, литер А
Московские ворота1
Электросила17
Фрунзенская19
Балтийская24
Показать телефон
Заявка на просмотр
9 фото

Копи-Центр

Московский
C классЗаставская ул., 33, А
Московские ворота2
Электросила13
Фрунзенская23
Показать телефон
Заявка на просмотр
19 фото

Завод им.Козицкого

Василеостровский
C класс5-я линия ВО, 70, А
Василеостровская13
Спортивная13
Показать телефон
Заявка на просмотр
79 фото

Бизнес парк Софийская 14

Фрунзенский
B классСофийская ул., 14
Международная18
Бухарестская26
Показать телефон
Заявка на просмотр
34 фото

Парнас Центр

Выборгский
B класс6-й Верхний пер., 12, А
Проспект Просвещения5
Парнас3
Показать телефон
Заявка на просмотр
12 фото

Адмиралтейский

Адмиралтейский
B классМосковский пр., 22
Технологический Институт5
Садовая6
Показать телефон
Заявка на просмотр
19 фото

Портал

Адмиралтейский
B классБумажная ул., 18
Нарвская8
Балтийская25
Показать телефон
Заявка на просмотр
44 фото

Фернан Леже

Калининский
B+ классКондратьевский пр-т, 15, 2
Площадь Ленина5
Показать телефон
Заявка на просмотр
51 фото

Кондратьевский

Калининский
B классКондратьевский пр-т, 15, 3 И
Площадь Ленина5
Показать телефон
Заявка на просмотр
12 фото

GRAFFITI/ГРАФФИТИ

Калининский
B+ классКондратьевский пр-т, 15, 5
Площадь Ленина5
Выборгская10
Лесная10
Показать телефон
Заявка на просмотр
38 фото

Сова

Красногвардейский
B+ классМаршала Тухачевского ул., 22
Ладожская 15
Новочеркасская15
Показать телефон
Заявка на просмотр
19 фото

Золотая долина

Красногвардейский
B классКарла Фаберже пл., 8, Б
Ладожская5
Новочеркасская16
Площадь Александра Невского 132
Показать телефон
Заявка на просмотр
79 фото
Терминал
Кировский
B+ классМаршала Говорова ул., 35, корпус 5 литер Ж
Нарвская18
Кировский Завод18
Московские ворота25
14 фото
ДЦ Магистраль
Центральный
B классДнепропетровская ул., 31-33
Лиговский Проспект8
Обводный Канал10
0 фото
Австрийский
Выборгский
A классПироговская наб., 9
Площадь Ленина12
Горьковская15
Выборгская16
11 фото
Обводный 24
Невский
B классОбводного наб.к., 24, А
Обводный Канал17
Площадь Александра Невского 222
11 фото
Староневский
Центральный
B классНевский пр., 147
Площадь Александра Невского 25
Площадь Восстания12
17 фото
Кадр
Фрунзенский
B классБоровая ул., 47, 2
Обводный Канал5
Звенигородская12
11 фото
Калинина 13
Кировский
C классКалинина ул., 13, А
Нарвская16
Кировский Завод28
10 фото
Юпитер
Московский
A классСтартовая ул., 6
Звёздная15
Московская15
43 фото
Невская Ратуша
Центральный
A классДегтярный пер., 11, Лит.Б
Площадь Восстания19
Площадь Александра Невского 120
Чернышевская15
47 фото
АСТ
Кировский
B классХимический пер., 1, лит. Б,Е
Нарвская19
Кировский Завод20
30 фото
Андрин
Центральный
B классЛиговский пр., 123, Лит. А
Лиговский Проспект5
Обводный Канал5
13 фото
Завод слоистых пластиков
Красногвардейский
C классРеволюции ш., 84
Ладожская43
Новочеркасская52

Аренда помещений под хостел

Хостелы покоряют мир. И Россию тоже. Этот способ размещения все больше набирает популярность. Сейчас почти в любом городе есть один или два хостела, а в столицах их число измеряется десятками. За скромную цену человек получает койко-место, полку в шкафу и холодильнике, а так же доступ в интернет и возможность пользоваться бытовой техникой.

Открываем хостел. Как выбрать идеальное помещение?

Растущий спрос привел к тому, что многие люди хотят открыть свою мини-гостиницу. При грамотной организации это может стать очень прибыльным бизнесом. В этой статье мы поговорим о том, как правильно подобрать помещение под хостел.

Подбор помещения – это самый важный этап. Именно от него зависит, насколько успешной будет работа. И этот этап самый дорогой. Если у вас нет денег на покупку помещения, выходом может стать аренда. Снять помещение нетрудно - практически в любом крупном городе найдется подходящий объект.

Какие же параметры нужно учитывать при выборе?

Расположение.

В зависимости от целевой аудитории можно выбирать различные варианты расположения. Однако, есть общие моменты:

1) расположение в историческом центре города, около крупных учебных заведений, а так же в деловых районах города - скорее преимущество;

расположение в спальных районах города, в новых, только что построенных районах – скорее недостаток.

2) около дома, в котором располагается хостел, должна быть вся инфраструктура (лучше - по максимуму):

- удобное транспортное сообщение с разными районами города и близость остановок или станций (хостел, от которого до метро идти 20 минут быстрым шагом – не вариант).

- магазины, кафе, отделение банка (или банкомат). Здорово, если рядом есть хотя бы один круглосуточный магазин и банкомат – вашим постояльцам не придется бегать ночью по незнакомым кварталам в поисках продуктов и наличных денег.

- наличие рядом торгово-развлекательного комплекса, парка, больницы – не обязательное условие, но если они есть – это еще один большой плюс.

3) негативными факторами могут быть:

- действующая стройка

- широкая многополосная дорога рядом

- наличие шумных заведений: дискотеки, бары и прочее (кому-то это покажется преимуществом, но большинство людей ночью хочет спать).

Дом.

Дом может быть не новый. Если вы хотите открыть хостел в историческом центре, то старинное здание может стать вашей визитной карточкой. Главное, чтобы оно было в приличном состоянии – не трескалось, не разваливалось, и окна прочно держались в рамах. Так же важно и состояние подъезда: чистота, ухоженность, освещенность. Первое впечатление сложится у гостя, когда он зайдет в подъезд. И желательно, чтобы оно отличалось от «О боже, куда я приехал?!».

Этаж.

Чаще всего хостелы располагаются на нижних этажах домов. Оптимальными будут 2-3-4 этажи. Шума на них меньше, чем на первом. И жить уютней. И не забывайте про лифт. Если планируете открывать хостел на 3-4 этаже, или выше – лифт должен быть! Если лифт есть – он должен работать. Все гости разные. Кого-то перспектива нести чемоданы на 4 этаж по лестнице отпугнет, и они уедут искать другой вариант размещения.

Квартира.

Вот и добрались до самого главного. Какой должна быть квартира?

Метраж квартиры. Количество комнат.

Метраж определяется количеством постояльцев, которое вы хотите принимать одновременно. Есть успешно работающие хостелы на базе однокомнатных квартир (около 45-50 кв. метров). Однако, если брать масштаб посерьезнее, то нужно искать площадь 100-120 квадратов. Почему так много? Переходим к следующему пункту – комнаты.

Количество и размер комнат может быть разным. Но размер комнат определяет их вместимость. Здесь могут быть варианты: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 человек в комнате. Больше 14– не стоит, жить в ней не так уж легко. В комнату 18-20 метров войдет 7 двухъярусных кроватей. К ним можно добавить пару столиков для мелочи, сушилку для белья. Смотрите, чтобы у людей оставалось достаточно места для прохода между ними, и чтобы кровати не блокировали друг друга и выходы из комнаты.

Количество комнат –по принципу «N+1». N – это жилые комнаты. Еще одна – для того, чтобы сделать общую гостиную, где будет возможность посмотреть телевизор, пообщаться, посидеть в Интернете.

Немного про оснащение квартиры.

В гостиной можно поставить удобные диваны, большой телевизор, пару компьютеров с выходом в интернет. Если хотите сделать Wi-Fi для гостей, установите роутер с хорошим покрытием.

Санузел.

При вместимости 10 и больше человек, лучше сделать 2 санузла. Оборудование – унитазы, умывальники, душевые кабины. Так же неплохо, чтобы были стиральная машина, утюг и гладильная доска.

Кухня.

Кухня – важный элемент. Постояльцы сами готовят себе еду. Площадь кухни – не меньше 10 кв. м. Позаботьтесь о вместительном холодильнике и кухонном гарнитуре с большим количеством шкафов, а так же об обеденной зоне минимум на 4 человека. Из оборудования - плита, электрочайник и СВЧ-печь. И розетки для них. И запасные розетки.

Да кстати, не забудьте про розетки и в других помещениях. В ванной – для бритв, в комнатах - для техники гостей. В больших комнатах – 4-5 розеток. Чтобы очередей не было.

Отличная вещь (хоть и не обязательная) – сейф. Обычно в гостиницах такого типа нет места для индивидуальных ячеек, но если есть возможность – сделайте шкаф с замком. Доступ туда будет осуществляться через администратора, а постояльцы смогут спокойно оставить свои ценные вещи, не боясь за их сохранность.

Вот, пожалуй, все основные требования, которые предъявляются к помещению для хостела. Не забывайте, самое главное – это уют и комфорт. Уютным можно сделать любое помещение, если подойти к делу с душой, вложить частичку своего тепла. Комфорт и домашнее тепло обрадуют любого путешественника, и он, возможно, станет вашим постоянным гостем.