По заданным критериям не найдено ни одного свободного помещения

Аренда офисов в бизнес-центрах Пекина

Пекин - это один из самых ярких городов не только Китая, но и всего мира. Среди столиц мировых держав Северную столицу (не Санкт-Петербург), как еще называют этот город, в переводе с китайского, можно выделить удивительной оживленностью улиц, сочетанием различных культур, которые удивительно гармонично смотрятся друг рядом с другом, несмотря на множества противоречий.

Пекин Деловой центр КитаяВ Пекине сосредоточена вся активность, которую человек может искать в Китае. Это и политический, и деловой, и образовательный, и культурный, и творческий центр республики.

Сочетание удивительно старинных построек и общин, которые сохранили все древнейшие китайские традиции в первозданном виде, с поколением построек в стиле модерн и новым поколением людей, занимающихся разработкой последних мировых технологических, архитектурных и культурных тенденций, приносит городу особое очарование.

В Пекине можно найти постройки императорского Китая, здания в стиле 20-ого века, которые чем-то напоминают советские постройки того же периода, а также современные архитектурные решения, которые в основном расположились в Down Town-е.

Бизнес-недвижимость Пекина

Пекин является идеальным местом для расположения бизнес-центров в деловой части. В отличие от многих мегаполисов, деловой район столицы Китая не сильно отделен от жилой части, тем самым увеличивая в разы количество посетителей и просто прохожий. Этот факт особенно немаловажен для компаний, предоставляющие различные розничные услуги.

Бизнес-центры Пекина, точно так же как и во всех других городах, разделены на категории, которые помогают выбрать наиболее подходящий для вас вариант.

Бизнес-центры делятся на основные 4 категории: А, В, В+, С.

Категория А

Наиболее элитными бизнес-центрами в Пекине считаются БЦ класса А. Для того, чтобы занять место в данной категории, бизнес-центр должен удовлетворят следующим требованиям:

  • располагаться в центральной или деловой части города с большой проходимостью
  • иметь отдельную парковку с соответствующей охраной, которая будет обеспечивать всех сотрудников и максимальное число клиентов
  • иметь удобный доступ к остановкам общественного транспорта или метро
  • иметь красивый вид на город
  • здание должно быть построено не позже, чем 5 лет с момента запуска бизнес-центра
  • должны присутствовать все коммуникационные технологии
  • обеспечение должным количеством пассажирских и грузовых лифтов с автономным источником питания
  • полностью работающая система кондиционирования
  • иметь конференц-залы, рестораны и лаундж бары
  • бизнес-центр должен быть полностью охраняем

Лучшими примерами бизнес-центров класса А в Пекине являются Zhong qing dasha, Tongyong guoji zhongxin (de run dasha) , Zhongguo hong jie dasha и др.

Категория B+

Следующими по рангу после категории А идут бизнес-центры категории В+. Основным отличием от категории А является то, что здание не обязано быть всего 5-летней давности. Также более мягкие условия коммуникационного оснащения центра. Чаще всего бизнес-центры категории В+ в Пекине - это просто немного устаревшие бизнес-центры категории А.

Категория B

Большая часть центров, которую вы встретите в Пекине, будет соответствовать именно категории В.

Итак, бизнес-центры данной категории должны обладать:

  • хорошим месторасположением, однако, не обязательно в центре города
  • парковкой с охраной
  • хороший ремонт
  • минимум одно кафе
  • постоянная охрана всего здания
  • все необходимые коммуникации
  • индивидуальное кондиционирование
  • условия работы для малого и среднего бизнеса

Данная категория особенно хорошо подходит для начинающих бизнесменов с не очень большим стартовым капиталом.

Примеры пекинский бизнес-центров категории В: Jing liang dasha, Xiandai baili dasha, Zhang fu gong bangong lou.

Категория C

В Пекине крайне трудно найти бизнес-центры категории С, так как на них нет особого спроса ни среди арендаторов, ни среди посетителей, ни среди инвесторов.

Однако, бизнес-центр попадает под категорию С, если:

  • расположен в спальных районах или в отдаленных от центра районах города
  • средний ремонт
  • отсутствие полноценных коммуникационных услуг
  • старое здание, ранее бывшее городским или общественным заведением
  • открытая парковка без охраны
  • отсутствие ресторана или кафе
  • Единственное преимущество - низкая арендная плата.

Почему лучше арендовать офис в бизнес-центре, чем в отдельном помещении?

Пекин Деловой центр КитаяВ первую очередь, если ваша фирма, магазин или агентство является новым, самое трудное дело - привлечь посетителей. Аренда отдельного офисного помещения подразумевает проведение дорогостоящей рекламной кампании, в то время как в хороших бизнес центрах о вас и так узнают за счет большой проходимости.

Во-вторых, безопасность, комфорт и сохранность вашего бизнеса, товаров и сотрудников может быть полностью гарантирован только в бизнес-центрах класса А или В.

Вcinform.ru - лучший помощник в поиске БЦ в Пекине

На сайте коммерческой недвижимости http://bcinform.ru/beijing/ в разделе "Бизнес-центра Пекина" вы можете подобрать офис для своего бизнеса по следующим параметрам поиска:

  • по классу бизнес-центра (возможно указание нескольких категорий)
  • по адресу
  • по расстоянию до метро
  • по уровню НДС
  • по количеству парковочных мест
  • по факту включения в стоимость электроэнергии
  • по виду кондиционирования

Обзоры БЦ, огромная интерактивная база недвижимости, подробные описания, фотографии, рейтинги и указание центра на карте помогут вам сделать окончательный выбор.