Тенденции на российском складском рынке

07 Окт 2014г.
Тенденции на российском рынке складов

По данным международной консалтинговой компании CBRE, на данный момент на отечественном складском рынке сохраняются следующие тенденции:

• Москва формирует 62% рынка и предлагает больше всего качественной складской недвижимости.

• Самыми активными потребителями региональных складских площадей являются компании, специализирующиеся на товарах повседневного спроса. Их доля в первом полугодии 2014 г. составила 55%.

• Наиболее развитые с точки зрения объема складского предложения регионы: Новосибирск (610 000 кв. м), Екатеринбург (559 000 кв. м), и Самара (330 000 кв. м).

• Средняя базовая арендная ставка в регионах составляет $100/ кв. м в год. Чаще всего региональные девелоперы устанавливают цену за квадратный метр в месяц в рублях. Средняя цена составляет 400 руб/ кв. м в месяц.

Объем предложения в регионах (не считая Москвы и Санкт-Петербурга) по итогам первого полугодия нынешнего года составил 2,9 млн кв. м. Объем заключенных сделок увеличился в два раза по сравнению с прошлым годом. Ожидается, что до конца 2014 года показатель вырастет до 3,5 млн. кв. м.

За этот год в России уже ввели 153 000 кв. м качественных складов. Крупные объекты открылись в Челябинске («Логоцентр», 60 000 кв. м) и в Чите (логистический центр KENON, 65 0000 кв. м).

В региональных городах сейчас строится 979 000 кв. м (срок сдачи 2014-2015 гг.). Из них 492 000 кв. м. должны ввести до конца этого года.

Источник «БЦИнформ». BCINFORM.RU