По заданным критериям не найдено ни одного свободного помещения

Аренда офисов в бизнес-центрах Минска. Обзор

Аренда помещений и ее поиск требуют затрат. Чтобы их сократить, существуют специальные порталы, которые содержат всю информацию. Одним из самых лучших на просторах стран СНГ является «БЦ Информ». Рассмотрим аренду офисов в городе Минск.

Минск – современная столица Беларуси, местонахождение Исполнительного комитета стран СНГ. Основали город 9 столетий назад. С 1922-го года – в составе Советского союза, как столица БССР.

Аренда помещений в БЦ Минска
Вторая мировая война разрушила Минск.
Но в Минске сохранились или были восстановлены некоторые памятники архитектуры:

  • Костел святых Симеона и Елены (Красный костел), памятник архитектуры неоготики с чертами модерна (1908–1910)
  • Церковь Александра Невского, памятник архитектуры ретроспективно-русского стиля (1898)
  • Кальварийский костел, памятник архитектуры неоготики (XIX)
  • Петропавловская церковь, памятник архитектуры с элементами ренессанса и барокко (1612–1620)
  • Архикафедральный костёл Пресвятой Девы Марии (2-я половина XVII – начало XVIII)

А также много современных культурно-исторических и социально-значимых объектов, например памятки и мемориалы ВОВ, музеи, библиотеки, крупные универмаги и специализированные магазины.
На сегодня в городе развита инфраструктура: аэропорт, вокзал, дороги, стадионы и парки.

Последние десять лет Минск отличается активным строительством. БЦ «Столица», футбольный манеж, Национальная библиотека, ратуша, кинотеатр «Беларусь» – все это не просто красивые здания, но и центры массового времяпрепровождения жителей столицы.

Основной особенностью архитектуры города является создание ярких фасадов, а также необычных форм. В столице много публичных мест отдыха. Планировка представлена 26 парками, 159 скверами, 27 бульварами, что занимают больше 2 тысяч гектар. Планируется их реконструкция.


Бизнес-центры Минска возводятся поэтапно – от проектирования до сдачи. Коммерческая недвижимость Минска состоит из офисов, складов и производственных площадей.

Основной тенденцией на 2014 год будет снижение и стабилизация стоимости аренды помещений в Минске на 3-5 евро за метр кв. (до 20 евро). Причина: в этом году запланирован ввод в эксплуатацию более 120 тыс. кв. м в бизнес-центрах. Спрос по-прежнему останется популярным на офисы не более 50 кв. м.

Самый полный обзор бизнес-центров Минска представлен на сайте «БЦ Информ» – это первая Всероссийская поисковая система, целью которой выступает подача только достоверных сведений о БЦ: их характеристиках, ценах на аренду, наличие свободных площадей, прочих услугах.

Значимые бизнес-центры Минска:

  1. «Альянс». Среди услуг – круглосуточная охрана, заведения общепита и паркинг. Относится к классу B;
  2. «Rubin Рlаzа». На сегодня все площади заполнены;
  3. «Silvеr Тоwеr» – первоклассная постройка. Отличается круглосуточной работой.
  4. «А-100». Выполненный в форме полукруга бизнес-центр класса В. Арендодатель отвечает за обслуживание центра;
  5. БЦ «Терминал». Центр класса А. Имеет всевозможные коммуникации и выгодное расположение.

Классы БЦ

Бизнес-центры поделены на классы: «А», «В» и «С». Некоторые выделяют класс «D» и промежуточные – «B+», «C+».
Центры класса «А» находятся в центральной зоне города, имеют большую парковку, что охраняется. В наличие кафе, банкоматы.
БЦ класса «В» располагаются вблизи линии метро. Парковка (неохраняемая) – не обязательный атрибут.
Здания класса «С» (бюджетные) разбросаны по окраинам города. Может не быть кафе и парковки. Охрана только в холле. Ремонт среднего уровня.
Класс «D» – региональные сооружения – голые помещения без ремонта.
Иногда арендодатели, чтобы выделить преимущество бизнес-центов, используют приставку «+», отсюда – классы «B+», «C+».

Преимущества и недостатки аренды офисов в Минске

Преимуществами аренды офисов в Минске в целом выступают:

  • полная укомплектованность взятого помещения;
  • мобильность деятельности.

Если взять во внимание типы зданий, то плюсы будут следующими:

Класс «А»

  • удобное местоположение;
  • современные инженерные системы;
  • парковка;
  • эксклюзивное оформление.

Класс «В»

  • выгодная стоимость аренды;
  • близость к центру;
  • четкая внутренняя планировка.

Класс «С»

  • отсутствие «городской суеты»;
  • минимальна цена квадратного метра.

Недостатки: класс «А» – арендная плата слишком высокая, всегда не хватает парковочных мест; класс «В» – нет свободных площадей в Минске; класс «С» – отсутствие транспортных коммуникаций с БЦ, непрезентабельность.

Арендовать офис в БЦ намного лучше, чем помещение в частном доме или на первом этаже многоэтажек. В пользу этого есть такие доводы:

  • законность (полный пакет документов, дающий разрешение на занятие бизнесом);
  • больше шансов реализовать товар. Люди, приходящие в БЦ, настроены на покупки;
  • удобное расположение, наличие кафе и банковских услуг.

Упрощенный фильтр поиска помещений на сайте «БЦ Информ»

Интерактивная база недвижимости «БЦ Информ» имеет приятный интерфейс пользователя и упрощенную систему поиска предложений по аренде офисов в БЦ. На главной странице расположена «кнопка городов», нажав на которую перед Вами открывается список стран на выбор. Чуть ниже видна карта. С ее помощью можно визуально просмотреть конкретный город, количество БЦ в нем.

Кнопка «все предложения по аренде» вернет Вас к списку офисов в выбранном городе.

Режимы поиска делятся на простой и расширенный. Расширенный режим осуществляет поиск по таким параметрам: класс центра, отдаленность от города, сведения об оплате. Фильтр помогает сделать нужную выборку.

Все предложения на сайте отличаются подборкой фотографий и информативностью. Можно связаться с центром для предоставления деталей. Возможен заказ обратного звонка «БЦ Информ».