Строящаяся коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга

Строящаяся коммерческая недвижимость представлена широким ассортиментом предложений. В ближайшие годы ожидается открытие более десятка престижных бизнес-центров «А» класса. Среди них особо выделяются проекты небоскрёбов в деловом сердце города – «Лахта центр» и «Ingria Tower».

Какие преимущества аренды коммерческой недвижимости в «топовых» комплексах? «Лахта центр»

• В ходе разработки и реализации проекта девелоперы активно применяют инновационные решения в сфере архитектуры – экологически безопасные материалы, современную open space планировку;

• Доступ к современным коммуникациям;

• Престижный деловой имидж, привлекательность услуг в глазах корпоративных клиентов;

• Близость к центрам муниципальной инфраструктуры – транспортным развилкам, обслуживающим предприятиям, отделениям банков.

Застройщики, как правило, готовы заключить договора с потенциальными арендаторами ещё на стадии строительства. Несмотря на некоторую степень риска, это распространённая и популярная практика среди компаний-миллионеров.

Престиж и экономия – две стороны одной медали

Рынок строящейся недвижимости можно условно поделить на несколько сегментов – элитный, средний и бюджетный.

Всегда ли оправданы существенные затраты на престижный офис? Для компании, которая только начинает осваивать рынок северной столицы, дорогостоящее помещение может стать золотой клеткой. Значительно целесообразней равномерно вложить ресурсы во все аспекты своей деятельности.

Для тех предпринимателей, который интересует бюджетный наём, аренда в центрах среднего и эконом классов является оптимальным решением. Внимание потенциальныхарендаторов на сегодняшний день привлекают многофункциональное торгово-общественные комплексы, такие как «San Gally Park» и «Eco-status».

Преимущества аренды в них:

• Наличие в центре предприятий различной специализации увеличивает поток потенциальных клиентов, которые регулярно посещают здание;

• Развитая собственная инфраструктура;

• Широкий диапазон цен. Каждый предприниматель найдёт здесь оптимальное решение для своего дела.

Цена вопроса

«Сколько стоит офис?» – это наиболее актуальный вопрос для предпринимателя, который выбирает новую площадку для размещения бизнеса. В среднем месячная стоимость квадратного метра в новых бизнес-центрах составляет от 800 до 1200 рублей. Для элитных комплексов эта цифра может быть несколько выше.

На цену влияют следующие факторы:

• Расстояние до ближайшей станции метро;

• Услуги, которые будут предоставлены управляющей компанией – клининг, ресепшен, охраняемый паркинг;

Чтобы уточнить стоимость, стоит связаться с компанией-застройщиком. Помните, что договора на этапе строительства заключаются на более выгодных условиях для съёмщиков.

На Главную
К поиску по бизнес центрам