Помещения в цокольном этаже

Аренда коммерческой недвижимости – вопрос, с которым сталкивается большинство руководителей фирм. На пути становления бизнеса вопросы снижения затрат, обеспечения постоянного потока клиентов имеют повышенную значимость. Помещения в цокольном этаже здания – идеальный вариант недорогой аренды для отдельных представителей бизнеса. Именно такая аренда способна удовлетворить основные задачи, стоящие перед стартующим бизнес-проектом – экономию бюджета и приток клиентов.

Невысокой арендной ставкой отличаются и другие объекты этой области коммерческой недвижимости – помещения в спальном районе, подвальные, с неудобным расположением. Аренда в БЦ «Призма»Не в интересах владельца эксплуатировать заведомо проигрышные варианты для своего бизнеса. Цокольный этаж жилого или другого здания может располагаться в центре, недалеко от метро, быть оснащенным всеми необходимыми коммуникациями, отремонтированным, но цена его квадратного метра будет дешевле на 20-40% в сравнении с аналогичными предложениями этажом или двумя выше.

«Сниму лично помещение под ателье в цокольном этаже» – объявления такого рода часто публикуются в каталогах недвижимости. Собственники некоторых фирм знакомы с условиями рынка и хорошо знают преимущества «цокольного» варианта. Не только ателье, но и другие объекты бизнеса (торговли или сферы услуг) могут претендовать на такую аренду. На цокольном этаже может располагаться продуктовый или специализированный магазин (зоотовары, промтовары и другие), салон красоты, солярий, фитнес-центр, фотоателье и типография, нотариальная контора, интернет-клуб, аптека.

При выборе такого помещения нужно обратить внимание на состояние коммуникаций, а также учесть заведомо плохую освещенность. На цокольном этаже жилого здания нецелесообразно открывать кафе или ресторан: время работы будет ограничено законодательно.

Без посредников снять хорошее помещение трудно. Современные бизнес-центры зачастую располагают цокольным этажом для сдачи его в аренду под магазины, конторы, фитнес-центры и другие деловые объекты. В этом случае владельцу бизнеса не придется платить за услуги агента, а также заниматься вопросами ремонта, рекламы, охраны помещения и другими эксплуатационно-организационными моментами.

На Главную
К поиску по бизнес центрам