По заданным критериям не найдено ни одного свободного помещения

Аренда офисов и помещений в бизнес-центрах Астаны

Астана является столицей Республики Казахстан. Численность населения города - около 780 тыс. человек, что для столицы совсем не много. Но с каждым годом увеличивается рост населения. В основном за счет приезжих из других городов. Астана является центром притяжения капитала и лидирует по уровню доходов населения Казахстана. В связи с чем пропорционально растет и потребность в свободных коммерческих площадях под последующую аренду: аренда под офисы, аренда под склады, различные промышленные предприятия, торгово-закупочные предприятия и др.

Аренда офисов в Астане

В Астане развивается инфраструктура, обеспечиваются новые рабочие места, развивается промышленность, а экономическая ситуация более чем приятная. Главными направлениями, которые развивают экономику города, является торговля, строительство, связь и транспорт. Особенно сильно Астана подалась вперед в сфере строительства жилой недвижимости, но не уступает и строительство коммерческих объектов. В городе действует специальная экономическая зона – «Астана – новый город», которая отличается особым правовым режимом, который в свою очередь предусматривает таможенные и налоговые льготы.

Город развивается не только экономически. Помимо множества предприятий есть и множество развлекательных центров. В столице успешно работает около 10 заводов, более 30 предприятий энергетики, энергосбережения и ЖКХ, топливные и сельскохозяйственные предприятия.

Развита транспортная система. В планах строительство скоростного трамвая, нового ж/д вокзала, терминала для грузовых вагонов, международного аэропорта. Также в городской черте организовано судоходство.

Одной из популярных услуг является аренда офисов. Не каждая фирма может купить недвижимость под офис или для производства, поэтому снять помещения – это оптимальный вариант. Арендовать офис здесь можно без особых трудностей, ведь коммерческая недвижимость представлена в полном объеме, есть множество бизнес-центров разных классов, в разных частях города. Под офисы переоснащены многие объекты коммерческой недвижимости.

Культура ведения бизнеса

Ведение бизнеса – волнующая многих предпринимателей тема, и если с экономическими обстоятельствами все можно приблизительно просчитать еще в начале, то об имидже фирмы мало кто задумывается на начальном этапе. И зря, ведь это один из важных факторов, влияющих на успешность фирмы. Фирма, заботящаяся о своем имидже, обязательно имеет представительский офис. Крупные компании имеют современные офисы, предоставляя высокий уровень комфорта для партнеров и клиентов.  

Сегодня для классификации офисов используют негласную систему, которая может иметь помимо стандартных классов («A», «B», «С») еще и подклассы («A+», «B+»). Самой престижной является недвижимость класса «A». Такие БЦ представляют собой новые здания в центральных районах города. Ремонт в этих зданиях отличается высоким качеством (дорогостоящий ремонт), полным комплексом систем жизнеобеспечения, высоким уровнем сервиса, инженерными системами современного уровня, наличием подземного паркинга и круглосуточной охраны. Помещения имеют свободную планировку, современный ремонт (современный декор, дизайн). Если здание имеет положительные или отрицательные моменты, то к его статусу добавляют «+» или «-».

Недвижимость «B» класса не сильно отличается от «A». Офисные помещения находятся в таких же зданиях, что и «A» класса. К зданиям «B» относят особняки, расположенные в живописных уголках в городской черте. После некоторого времени эксплуатации здания класса «А» снижают свой статус.

Класс «С» представляет собой помещения, которые строились не как офисы. Например, помещения на предприятиях или в институтах. Часто в таких помещениях нет качественного ремонта, отсутствуют системы кондиционирования, оптоволоконная связь, интернет. Стоимость аренды такого объекта напрямую зависит от его месторасположения, расстояния до автомагистрали, станции метро. БЦ такого класса станут хорошим вариантом для тех, кто нуждается в недорогом и небольшом офисе.

Отдельными категориями выступают офисы класса «D». Стоимость их аренды самая низкая, так как в таких помещениях отсутствуют современные инженерные системы, необходим ремонт и пр. Располагаются они чаще всего в подвалах или полуподвальных помещениях. 

Развитие экономики и бизнеса в Астане

Астана, как и большинство крупных городов в Казахстане, планомерно развивается, привлекает все больше инвесторов. На данный момент в городе есть спрос на бизнес-центры, спрос на офисные площади, поэтому активно ведется строительство новых объектов, здания реконструируются, привлекаются инвесторы, готовые вложить капитал в прибыльное дело.

На нашем портале коммерческой недвижимости вы сможете подобрать офис в аренду в Астане и других городах.